Exclusiva Casa en Condominio en Venta en San Nicolás Totolapan, Magdalena Contreras: Amplitud, Naturaleza y Privacidad en CDMX

Disfruta del Confort Residencial y la Tranquilidad en el Surponiente de la Ciudad de México

Descubre el refugio perfecto para tu familia en San Nicolás Totolapan, una de las zonas con mayor frescura y tranquilidad dentro de la alcaldía La Magdalena Contreras. Esta residencia combina el privilegio de vivir rodeado de vegetación con una arquitectura funcional, techos altos, espacios iluminados y múltiples ambientes al aire libre que invitan al descanso y la convivencia.

Al encontrarse dentro de un condominio boutique de únicamente dos casas, disfrutarás de la máxima privacidad, baja densidad vecinal y la seguridad que buscas para tu patrimonio. Su conectividad estratégica hacia Periférico Sur, San Jerónimo, Santa Fe y las zonas escolares de mayor prestigio del sur de la CDMX la convierte en una opción inigualable para vivir con total serenidad sin alejarte de la ciudad.

Distribución Arquitectónica Excepcional y Espacios Privativos

La residencia está inteligentemente diseñada en varios niveles para separar con total armonía las áreas sociales de la zona de descanso:

• Planta Social: Vestíbulo de acceso con medio baño de visitas, amplia sala y comedor independientes con excelente iluminación natural. Cuenta además con un estudio privado ideal para home office con salida directa a una agradable terraza.
• Cocina Integral y Áreas de Servicio: Cocina independiente de gran tamaño con área de antecomedor o desayunador conectada a una segunda terraza. Junto a la cocina se ubica el área de lavado ventilada, cuarto de servicio con baño y una terraza adicional de servicio.
• Planta Privada: Espacioso family room con terraza privativa para tardes de películas o televisión. Tres suites independientes: la recámara principal destaca por su balcón privado, walk-in closet y baño completo; las dos recámaras secundarias cuentan cada una con su propio baño completo y walk-in closet.
• Área Superior (Roof Garden Potencial): En la parte superior de la residencia existe un espacio abierto despejado con enorme potencial para ser acondicionado como un espectacular roof garden privado para eventos sociales y asados con vistas a las montañas.

Amenidades del Condominio y Beneficios del Entorno

El condominio ofrece un ambiente seguro, exclusivo y sumamente pacífico con amenidades pensadas para el disfrute familiar:

• Gran jardín común compartido entre únicamente 2 propiedades, rodeado de vegetación madura.
• Área común de convivencia con pérgola equipada y baños independientes para invitados.
• Servicio de jardinería profesional incluido para mantener las áreas verdes impecables.
• Control de acceso estricto y seguridad privada las 24 horas del día.
• Ubicación privilegiada en San Nicolás Totolapan, cerca del Parque Nacional Dinamos, colegios tradicionales, hospitales de alto nivel y accesos hacia Luis Cabrera y San Jerónimo.

Facilidades de Compra y Acompañamiento Financiero

En Hey Haus nos encargamos de que la compra de tu residencia sea una experiencia ágil, transparente y segura. La propiedad cuenta con aproximadamente 9 años de antigüedad, excelente estado de conservación y documentación jurídica completamente lista para escriturar.

Aceptamos y tramitamos créditos hipotecarios bancarios y esquemas de cofinanciamiento, brindándote asesoría financiera personalizada sin costo adicional para asegurar las mejores condiciones para tu inversión inmobiliaria.

Preguntas Frecuentes sobre la Casa en Venta en San Nicolás Totolapan

¿Cuántas casas conforman este condominio horizontal?

Es un condominio exclusivo de únicamente 2 casas, lo que garantiza total privacidad, tranquilidad y baja densidad de vecinos.

¿Cada recámara cuenta con su propio baño privado?

Sí, las 3 recámaras disponen de su propio baño completo privado y amplio vestidor tipo walk-in closet dentro de la habitación.

¿Cuántos lugares de estacionamiento le corresponden a la propiedad?

La propiedad cuenta con un garage privado con espacio techado y cómodo para acomodar hasta 4 automóviles.

¿La casa cuenta con facilidades para adaptar un Roof Garden?

Sí, la planta superior cuenta con un área despejada y abierta lista para personalizarse y acondicionarse como un Roof Garden privativo.